房屋转租需注意什么? |
分类:从业心得 时间:(2016-05-16 14:20) 点击:158 |
房屋转租需注意什么? 在租住转租的房屋时应当注意: 1、查看对方是否有转租的权力,需要查看的东西有:房主身份证、房本复印件、租赁合同原件。 2、看原合同内容需要注意查看:合同期限、合同禁止事项、约定经营范围续租条件。 3、需要你特别注意的是,原合同价钱可能比较低,对方吃差价,还要了你的转让费,对此要有心理准备,此时最好跟对方说明,原来他租多少钱跟你没关系,你只认现在的价钱,这样可以让他拿合同原件给你看,要不然得不偿失,对方要造个假的合同更不利于保护您的利益。 4、另外,最有可能欺骗次承租人的地方就是合同期限以及承租人是否有转租的权力。要慎防承租人合同要到期了,又不能转租,骗你一把跑路的情形发生。
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